物业小区要防范哪些隐患
一、提高认识，加强领导，落实责任。各物业服务企业要从构建社会主义和谐社会的高度，充分认识做好物业服务小区消防安全防范管理工作的重要性，增强责任感和紧迫感，高度重视物业管理住宅小区的消防安全防范工作，建立健全逐级消防安全责任制，健全完善各项消防安全管理制度。
二、组织开展消防设施设备安全隐患大检查。各物业服务企业要组织对所管辖物业服务小区的消防设施设备运行情况开展大检查。重点要对小区内的消防设施设备运行情况进行检查，对消防泵供水系统、消防栓配材器材、手提式灭火器进行系统的检查。
三、组织开展物业服务小区内违章占用消防车道、疏散通道等行为的清理整治。各物业服务企业要组织对所管辖的物业服务小区内违章占用、堵塞消防车道、疏散通道以及其他影响人员逃生和灭火救援等违规行为的检查和清理整治。
四、清理整治擅自改变物业共用部位用途安全隐患等问题。各物业服务企业要组织开展对所管辖物业服务小区内擅自改变物业共用部位用途导致存在火灾安全隐患问题的自查自纠。
五、组织开展小区内停车场所消防安全隐患自查自纠工作。各物业服务企业要组织开展小区内停车场所消防安全隐患自查自纠，重点检查停车场电动车充电线路是否老化、车辆是否分类分区停放、是否有专人进行巡视管理、消防灭火器具是否配备齐全、有效等，对发现的安全隐患要及时予以整改到位。
六、加强消防安全宣传教育和管理，提高居民群众消防安全意识。各物业服务企业要根据当前春节期间小区内业主燃放烟花爆竹多、火灾安全隐患大的特点，做好小区燃放烟花爆竹的管理，加强消防安全宣传教育活动，在小区宣传栏等场所张贴安全告示，增强群众消防安全意识。
1、开展对监控设备的日常巡检和维修，对无画面的监控及时修理，对夜间看不清楚的摄像头增加灯光补偿设备或更换魏微光夜视一体机；
2、进入园区设置门禁，设置双向刷卡要求，陌生人进入园区要进行核实，并对秩序人员的核实工作进行监控；
3、车辆进出园区或停车场要有车管员进行车辆核实，外来车辆要进行登记；
4、巡逻人员要按照规定路线进行巡逻，不得抄近路或在一个地点停留过长时间；
5、电梯作为从室外进到楼宇的主要通道，监控设备要重点监控，防止摄像头无画面；
6、关注小区租户情况，建立完善的房屋出租备案制度，与租户保持沟通；
住宅小区火灾的预防措施
1、管好火源。炉灶等火源应当与可燃物保持安全距离，做饭、烘烤物品要有人看管，做到人走火灭。
2、管好电源。电气线路应当由专业电工敷设，不要私拉乱接，不随意使用大功率电器，及时更换老化电线，人走关电。
3、不存放易燃易爆物品。房屋内不得违规存放汽油、柴油、等易燃易爆物品，不要大量存放柴草等可燃物，不要在楼梯、走道上堆放可燃物。
4、对孩子进行防火教育。应将打火机、火柴等火源放置在儿童不易拿到的地方，同时应加强教育，告诫孩子不要随意点火。
养殖场防护距离的规定
根据《动物防疫条件审查办法》第五条动物饲养场、养殖小区选址应当符合下列条件：
（一）距离生活饮用水源地、动物屠宰加工场所、动物和动物产品集贸市场500米以上；距离种畜禽场1000米以上；距离动物诊疗场所200米以上；动物饲养场（养殖小区）之间距离不少于500米；
（二）距离动物隔离场所、无害化处理场所3000米以上；
（三）距离城镇居民区、文化教育科研等人口集中区域及公路、铁路等主要交通干线500米以上。